Estimation théorique
Route de Penmarc h,29740 Plobannalec Lesconil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Penmarc h,29740-Plobannalec Lesconil indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 18 | MENEZ PICHON | 6 | 147 | 700 | 208000€ | 1415€ |
2020-07-11 | 17 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 89 | 901 | 200000€ | 2247€ |
2020-01-17 | 194 | MENEZ PICHON | 5 | 72 | 688 | 148400€ | 2061€ |
2019-07-17 | 11 | MENEZ PICHON | 4 | 119 | 1000 | 186000€ | 1563€ |
2020-01-16 | 44 | RUE DE PENMARC H | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-30 | 4 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 127 | 476 | 166840€ | 1314€ |
2022-12-16 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 93 | 476 | 150720€ | 1621€ |
2021-05-06 | 191 | LESNALEC | 3 | 54 | 1500 | 176000€ | 3259€ |
2020-06-26 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 106 | 503 | 155430€ | 1466€ |
2021-04-16 | 113 | KERBERRIEN | 5 | 167 | 378 | 513000€ | 3072€ |
2020-10-29 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 100 | 498 | 167160€ | 1672€ |
2020-01-06 | 15 | RUE DE TACHEN AR C HOAT | 5 | 121 | 671 | 185500€ | 1533€ |
2021-08-20 | 5 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 77 | 560 | 175000€ | 2273€ |
2020-02-28 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 101 | 688 | 156420€ | 1549€ |
2019-07-18 | 4 | KERNAVARCH | 7 | 144 | 1171 | 170000€ | 1181€ |
2020-03-11 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 105 | 550 | 156420€ | 1490€ |
2023-02-04 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 109 | 532 | 162960€ | 1495€ |
2019-07-17 | 6 | KERNAVARCH | 5 | 108 | 646 | 160000€ | 1481€ |
2022-10-07 | 51 | KERNAVARCH | 4 | 120 | 752 | 445000€ | 3708€ |
2021-07-30 | 31 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 96 | 491 | 137300€ | 1430€ |
2019-05-17 | 25 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 90 | 644 | 177000€ | 1967€ |
2022-11-28 | 13 | KERNAVARCH | 4 | 101 | 136 | 380000€ | 3762€ |
2022-06-18 | 50 | KERNAVARCH | 2 | 70 | 400 | 125000€ | 1786€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE TACHEN AR C HOAT | 5 | 125 | 580 | 246800€ | 1974€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DE TACHEN AR C HOAT | 5 | 109 | 548 | 236100€ | 2166€ |
2022-12-23 | 1 | KERFORN | 5 | 84 | 500 | 270000€ | 3214€ |
2021-07-24 | 1 | QUELARN | 7 | 179 | 600 | 230000€ | 1285€ |
2021-08-27 | 12 | RUE TACHEN AR VEIL | 5 | 121 | 1517 | 290000€ | 2397€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE GUERNEVEZ | 3 | 55 | 300 | 120000€ | 2182€ |
2022-07-08 | 21 | RUE TACHEN AR VEIL | 4 | 81 | 375 | 200000€ | 2469€ |
2021-11-19 | 9 | RUE TACHEN AR VEIL | 4 | 66 | 396 | 210000€ | 3182€ |
2019-12-02 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 133 | 565 | 300000€ | 2256€ |
2021-06-04 | 5 | CHEM DE PARK MINN | 4 | 92 | 619 | 241000€ | 2620€ |
2020-10-27 | 15 | RUE TACHEN AR VEIL | 4 | 97 | 418 | 198500€ | 2046€ |
2021-12-10 | 20 | QUELARN | 7 | 143 | 542 | 290000€ | 2028€ |
2021-12-29 | 21 | RTE DE TREFFIAGAT | 4 | 84 | 698 | 240000€ | 2857€ |
2022-01-21 | 8 | RTE DE TREFFIAGAT | 3 | 82 | 409 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DU TRAIN BIRINIK | 3 | 71 | 0 | 210000€ | 2958€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 45 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-28 | 34 | QUELARN | 4 | 122 | 435 | 330000€ | 2705€ |
2020-03-06 | 103 | QUELARN | 7 | 127 | 638 | 152000€ | 1197€ |
2019-12-20 | 5317 | PENBANAL NEVEZ | 5 | 133 | 1000 | 220000€ | 1654€ |
2019-11-06 | 8 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 130 | 784 | 190000€ | 1462€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 93 | 123000€ | 1538€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 93 | 154960€ | 1937€ |
2020-07-21 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 489 | 30000€ | 330€ |
2022-04-05 | 26 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 292 | 240000€ | 3038€ |
2021-12-21 | 305 | KEREUN | 6 | 170 | 454 | 300000€ | 1765€ |
2020-03-07 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 83 | 218 | 135000€ | 1627€ |
2022-03-11 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 143 | 210000€ | 2625€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE GUERNEVEZ | 5 | 138 | 1000 | 335000€ | 2428€ |
2022-05-03 | 44 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 145 | 500 | 333000€ | 2297€ |
2020-04-21 | 212 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 376 | 220000€ | 1517€ |
2020-11-27 | 40 | RUE DE KERIVIN | 5 | 87 | 580 | 110000€ | 1264€ |
2021-12-11 | 13 | RUE DE KERIVIN | 3 | 118 | 2017 | 240000€ | 2034€ |
2020-10-29 | 46 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 130 | 500 | 219000€ | 1685€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DE GUERNEVEZ | 6 | 168 | 687 | 422500€ | 2515€ |
2022-11-28 | 2 | RUE DE LESCONIL | 6 | 134 | 298 | 363000€ | 2709€ |
2019-07-23 | 322 | KERFLOUZ | 5 | 124 | 940 | 195000€ | 1573€ |
2022-02-09 | 30 | RUE DE LESCONIL | 7 | 146 | 943 | 260000€ | 1781€ |
2019-10-23 | 299 | QUELARN | 2 | 46 | 316 | 220000€ | 4783€ |
2021-06-12 | 6 | RUE DE LESCONIL | 4 | 88 | 186 | 90000€ | 1023€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DU BOURRELIER | 1 | 50 | 295 | 105000€ | 2100€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DE LESCONIL | 4 | 131 | 344 | 217000€ | 1656€ |
2019-12-17 | 13 | RTE DE LESCONIL | 4 | 140 | 0 | 186900€ | 1335€ |
2021-07-30 | 54 | QUELARN | 2 | 48 | 660 | 130000€ | 2708€ |
2020-05-22 | 132 | LE BOURG | 2 | 113 | 551 | 135000€ | 1195€ |
2022-01-15 | 3 | PL DU 19 MARS 1962 | 7 | 118 | 626 | 255000€ | 2161€ |
2022-05-14 | 5404 | KERIST | 5 | 146 | 1800 | 280000€ | 1918€ |
2020-06-27 | 138 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 100 | 171 | 62500€ | 625€ |
2019-09-04 | 250 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 138 | 556 | 222000€ | 1609€ |
2022-04-09 | 719 | AR BOUTINOU | 6 | 180 | 450 | 375000€ | 2083€ |
2019-10-22 | 1228 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 607 | 152000€ | 1382€ |
2020-01-09 | 14 | TRONVAL | 4 | 130 | 700 | 185000€ | 1423€ |
2019-11-30 | 7 | TRONVAL | 4 | 110 | 125 | 425000€ | 3864€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE KERILIS | 6 | 149 | 634 | 340000€ | 2282€ |
2022-08-05 | 8 | TRONVAL | 3 | 75 | 119 | 200000€ | 2667€ |
2021-03-02 | 5663 | LA BARRIERE ROUGE | 4 | 98 | 700 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-18 | 3 | RTE DE SAINT ALOUR | 6 | 137 | 1288 | 260000€ | 1898€ |
2022-01-04 | 1 | KEROULLE | 2 | 32 | 75 | 310000€ | 9688€ |
2022-02-26 | 265 | RUE DE LOCTUDY | 9 | 186 | 222 | 265000€ | 1425€ |
2019-05-31 | 5943 | KERFEUNTUNIC | 3 | 60 | 655 | 84000€ | 1400€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA SAVOIE | 4 | 81 | 508 | 170000€ | 2099€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 103 | 726 | 160000€ | 1553€ |
2022-08-13 | 8 | LESTOUARN | 5 | 108 | 500 | 300000€ | 2778€ |
2020-02-19 | 2 | RES DE SAINT ALOUR | 4 | 123 | 620 | 175000€ | 1423€ |
2022-08-05 | 3 | RES DE SAINT ALOUR | 5 | 110 | 555 | 285000€ | 2591€ |
2021-08-13 | 2 | KEROULLE | 3 | 105 | 640 | 225000€ | 2143€ |
2022-09-24 | 12 | CHE DU STER | 3 | 97 | 977 | 430000€ | 4433€ |
2021-07-10 | 16 | CHE DU STER | 6 | 140 | 584 | 497100€ | 3551€ |
2021-08-19 | 24 | KEROULLE | 5 | 134 | 463 | 210000€ | 1567€ |
2021-03-26 | 5897 | TY PIN | 6 | 149 | 909 | 435000€ | 2919€ |
2019-08-27 | 24 | LESTOUARN | 7 | 175 | 1800 | 200000€ | 1143€ |
2020-10-14 | 98 | LETTY VRAS | 6 | 144 | 700 | 315000€ | 2188€ |
2021-07-14 | 5833 | KERGOULAZ | 4 | 140 | 788 | 430000€ | 3071€ |
2021-11-26 | 92 | KERESPERT | 4 | 95 | 545 | 580000€ | 6105€ |
2023-03-03 | 5565 | LETTY VRAS | 5 | 144 | 500 | 375000€ | 2604€ |
2021-08-27 | 5589 | KERGOULAZ | 6 | 140 | 311 | 500000€ | 3571€ |
2023-06-30 | 8 | LESLAE | 5 | 120 | 500 | 250000€ | 2083€ |
2019-06-24 | 5305 | KEROULLE | 4 | 84 | 700 | 149000€ | 1774€ |
2021-12-01 | 5556 | LETTY VRAS | 4 | 108 | 500 | 305000€ | 2824€ |
2019-11-05 | 1 | LESLAE | 7 | 155 | 649 | 245000€ | 1581€ |
2023-02-15 | 1 | LESLAE | 7 | 155 | 649 | 312000€ | 2013€ |
2023-01-27 | 5163 | LESLAE | 4 | 130 | 286 | 180000€ | 1385€ |
2019-05-14 | 14 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 50 | 0 | 95600€ | 1912€ |
2019-07-26 | 5001 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 57 | 0 | 29381€ | 515€ |
2019-07-16 | 5013 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 60 | 0 | 33500€ | 558€ |
2019-07-27 | 5014 | HAM DE KERVIGNON | 2 | 40 | 0 | 100000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 11 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 48 | 0 | 85000€ | 1771€ |
2020-10-27 | 13 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 60 | 0 | 127000€ | 2117€ |
2021-05-25 | 17 | HAM DE KERVIGNON | 2 | 55 | 0 | 139000€ | 2527€ |
2020-10-23 | 5000 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 56 | 0 | 115000€ | 2054€ |
2022-01-08 | 5010 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2022-06-25 | 30 | LESLAE | 5 | 146 | 118 | 337000€ | 2308€ |
2020-10-05 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 37500€ | 1563€ |
2020-12-11 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 60000€ | 2500€ |
2022-02-16 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 63000€ | 2625€ |
2022-08-09 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 85000€ | 3542€ |
2019-05-13 | 5446 | KERNIVIEL | 5 | 83 | 800 | 150495€ | 1813€ |
2020-10-02 | 21 | KERALEUC | 2 | 101 | 630 | 200000€ | 1980€ |
2022-11-08 | 5494 | LESLAE | 4 | 106 | 75 | 252000€ | 2377€ |
2022-04-29 | 399 | RUE DE GUERVEUR | 6 | 98 | 700 | 275000€ | 2806€ |
2022-11-24 | 17 | CHE DU STER | 6 | 134 | 16545 | 240000€ | 1791€ |
2020-12-05 | 6 | KERORGANT | 2 | 60 | 700 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-23 | 4 | KERORGANT | 2 | 55 | 585 | 80000€ | 1455€ |
2020-04-21 | 5415 | KERVILLOGAN | 9 | 207 | 1800 | 335000€ | 1618€ |
2020-03-31 | 400 | RTE DE GUERVEUR | 7 | 182 | 500 | 275000€ | 1511€ |
2020-06-04 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 93 | 664 | 227000€ | 2441€ |
2019-05-31 | 52 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 152 | 488 | 210000€ | 1382€ |
2022-07-25 | 0 | RUE DU SACRE COEUR | 3 | 65 | 501 | 160000€ | 2462€ |
2022-05-11 | 1257 | TOULOUPRY | 1 | 42 | 1125 | 85000€ | 2024€ |
2022-09-30 | 6 | IMP DES ORCHIDEES | 5 | 122 | 565 | 330000€ | 2705€ |
2022-04-02 | 88 | RTE DU LETTY | 3 | 82 | 500 | 245000€ | 2988€ |
2022-11-12 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 8 | 140 | 500 | 275000€ | 1964€ |
2022-12-28 | 22 | TOULOUPRY | 3 | 120 | 327 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-30 | 5451 | ALL DE VILLOURY | 5 | 82 | 624 | 170000€ | 2073€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE LORRAINE | 3 | 84 | 445 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DES AGAPANTHES | 5 | 98 | 413 | 157000€ | 1602€ |
2021-11-13 | 30 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 101 | 639 | 190800€ | 1889€ |
2019-08-13 | 5255 | AV DU HUIT MAI 1945 | 7 | 150 | 758 | 176000€ | 1173€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 7 | 140 | 522 | 293100€ | 2094€ |
2021-01-29 | 5443 | PEN AR MENEZ | 4 | 119 | 700 | 230000€ | 1933€ |
2021-10-26 | 43 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 221 | 145000€ | 1510€ |
2020-05-14 | 5572 | KERVILLOGAN | 4 | 98 | 542 | 145000€ | 1480€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 124 | 1025 | 240000€ | 1935€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 59 | 517 | 142060€ | 2408€ |
2020-08-04 | 5790 | KERNIVIEL | 2 | 66 | 700 | 219000€ | 3318€ |
2021-12-11 | 38 | AV DU HUIT MAI 1945 | 7 | 147 | 485 | 160000€ | 1088€ |
2021-03-18 | 2 | PEN AR ROZ | 3 | 82 | 900 | 240000€ | 2927€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DU MENEZ | 5 | 162 | 2200 | 530000€ | 3272€ |